Учимся делать правильную перепланировку квартиры

Учимся делать правильную перепланировку квартиры

Учимся делать правильную перепланировку квартирыЕсли вы хотите внести в планировку своей квартиры даже несущественные изменения, к примеру, установить газовую плиту или мойку на балконе, то требуется официально оформить эти процессы. В противном случае в будущем могут возникнуть определенные проблемы с переоформлением или продажей квартиры.

Перед совершением перепланировки следует посетить муниципальный орган самоуправления. Там вам будет предложено написать заявление (как правило, в свободной форме). В данном заявлении надо указать вид перепланировки, ее цель и адрес. Кроме того, в заявлении обязательно указывается, что перепланировка будет осуществлена самостоятельно (либо с помощью специализированной организации). Укажите, не будет нанесено вреда благосостоянию и здоровью ваших соседей. Также необходимо гарантировать, что не будет нарушена целостность здания.

К заявлению в обязательном порядке прилагается ксерокопия паспорта (либо другого документа, удостоверяющего личность), документы, которые подтвердят права собственности на квартиру или согласие владельца жилища. Все ксерокопии следует нотариально заверить.

Если местным исполнительным органом будет дано разрешение и можно будет оформить перепланировку, то в течение 3-х суток надо взять в органе градостроительства и архитектуры архитектурно-планировочное задание. Выданное АПЗ (архитектурно-планировочное задание) дает право на разработку личного проекта и совершение перепланировки квартиры по желанию. Если ваш планировочный проект будет затрагивать интересы третьих лиц (в ходе проведения работ или во время эксплуатации жилья), то эти факты обязательно указываются в прилагаемой документации.

Чтобы не в дальнейшем не возникало проблем или каких-либо неудобств, нужно в местный орган градостроительства и архитектуры предоставить заверенные нотариально согласия соседей или других лиц на осуществление работ по перепланировке.

Это будет важно в тех случаях, когда перепланировка затронет несущие конструкции и внесет значительные изменения в концепцию строения дома.
Проект, которые был разработан совместно с органом градостроительства и архитектуры, обязательно предоставляется в орган исполнительной власти, что было проведено окончательное согласование документов.

После этого вся ответственность по переоборудованию и перепланировке квартиры или других помещений несет собственник жилища либо исполнитель, который нанят для осуществления работ.

Если работы, которые согласованы в АПЗ, потенциально могут быть опасны для соседей или окружающей среды, то проект надо согласовывать и с другими городскими службами.

Окончательно перепланировка может быть узаконена с согласия следующих служб города:
•    Противопожарная служба;
•    Экологическая служба;
•    Санитарно-эпидемиологический орган.

После того, как все процедуры будут пройдены, в течение 5-ти суток вам будет дано согласие или отказ относительно проведения перепланировки в квартире.
Если разрешение на перепланировку было получено, то можно смело приступить к работе. Нужно помнить, что незаконная перепланировка может грозить крупным штрафом в размере от 5 до 10 месячных зарплат, либо лишением свободы с последующей конфискацией имущества.

Статьи по теме:
Избавляемся от плесени в квартире
Избавляемся от плесени в квартире
На сегодняшний день ремонтные работы стали приобретать всё большие масштабы. Огромное разнообразие с
Избавляемся от грибка на стенах
Избавляемся от грибка на стенах
От микроскопических спор грибка избавиться достаточно сложно, да и присутствуют они практически н
Правильный монтаж угла плинтуса
Правильный монтаж угла плинтуса
Современная отделка невозможна без потолочного плинтуса. Если плинтус отсутствует, ремонт считает
Как сделать прихожую?
Как сделать прихожую?
Светлая и уютная прихожая в наше время очень большая редкость. Чаще всего данное помещение исполь
Как сделать откосы своими руками?
Как сделать откосы своими руками?
Откосы являются не только эстетически необходимым элементом современных окон, но и неотъемлемой част
Монтаж выключателя в квартире
Монтаж выключателя в квартире
Чтобы смонтировать выключать, сначала его нужно правильно подобрать в магазине. При выборе выключ

Последние статьи

kak-podklyuchit-rozetku-k-vyklyuchatelyu Подключая розетку к выключателю, несмотря на простоту всего процесса, надо иметь минимально необходимые знания. Инструкция От гнезда либо...
kak-postelit-linoleum-v-komnate Несмотря на то, что линолеум несколько потерял популярность в последнее время, он по-прежнему является одним из самых удобных, прочных и недорогих...
kak-pravilno-kleit-plenku-iz-pvkh В косметическом ремонте помещений (ванных, прихожих, комнат) монтажники прибегают к помощи самоклеющейся декоративной пленки, изготовленной из...
kak-pokrasit-potolok-vodoemulsionnoj-kraskoj Ровный белоснежный потолок будет дизайнерским украшением любой квартиры. А водоэмульсионная краска придаст необыкновенный эффект – ощущение, что у вас...
kak-vyrovnyat-pol-pod-parket Рынок напольных покрытий с каждым годом становится все шире благодаря разновидности изделий, отличающихся друг друга дешевизной и простой монтажа. Но,...